【專家】劉朝華 

冠縣住房和城鄉建設局房屋征收與補償服務中心副主任

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為改善群眾生活居住條件，完善基礎設施建設，冠縣人民政府決定對冠縣代屯片區一期棚戶區改造項目征收范圍內國有土地上的房屋及附屬物實施征收。由哪個部門負責房屋征收和實施工作？征收區域基本情況是什么？臨街門營房屋補償方式和標準是什么？房屋征收相關補償標準和方式是什么？冠縣住房和城鄉建設局房屋征收與補償服務中心副主任劉朝華針對這些問題進行解讀。

【觀點呈現】

?一、由哪個部門負責房屋征收和實施工作？

房屋征收部門是冠縣住房和城鄉建設局，聯系電話為0635-5788201

房屋征收實施單位是冠縣房屋征收與補償服務中心，聯系電話為0635-5788027

二、征收區域基本情況是什么？

征收面積約5萬平方米、約300戶，被征收單位有縣人大、公安局（崇文派出所）、市場監管局、人社局（人才交流中心）、氣象局、糧食物資儲備中心、城關供銷社、人保公司及社會零散戶。

三、臨街門營房屋補償方式和標準是什么？

1、產權調換

被征收人選擇產權調換的，應根據各自產權調換面積，選擇最接近戶型。

被征收人選擇的安置房結算標準：（1）產權調換面積以內的部分，按照6300元／平方米，結合評估機構出具的被征收房屋評估結果確定，補交差價。（2）超出產權調換面積5%（含）以內的部分，按照6300元／平方米結算。（3）超出產權調換面積5%以上的部分，以本方案公布之日為時點，由評估機構評估確定。

2、貨幣補償

以被征收房屋產權調換面積為基數，按照住宅房屋4200元/平方米和臨街門營房屋6300元/平方米補償標準執行。

其他地上附屬物補償，根據評估機構出具的評估結果確定。

三、房屋征收相關補償標準和方式是什么？

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解讀機構及咨詢方式

政策解讀單位：冠縣住房和城鄉建設局

具體聯系人：劉朝華?

咨詢方式：0635-05288271

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