冠縣機構職能一站查
縣住房城鄉建設局
8:30-12:00 14:00-17:30（法定工作日 春冬）；8:30-12:00 14:30-18:00（法定工作日 夏秋）
0635-5788200
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山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
252500
101路、103路、106路、305路，郵政局站下車
（一）貫徹執行住房和城鄉建設方面法律、法規，起草縣級權限范圍內的規范性文件。擬訂全縣住房和城鄉建設發展戰略、發展規劃并組織實施。研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好優化營商環境有關工作。
（二）承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目。擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和政策并監督實施。
（三）指導全縣建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監督管理。負責監督管理全縣建筑市場，組織擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行。組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。
（四）承擔建筑工程質量安全監管責任，組織擬訂全縣建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行。組織擬訂建筑業的技術政策并指導實施。
（五）擬訂全縣城市設計、城市勘察以及工程勘察設計行業、工程抗震設防相關政策并監督實施。編制城鄉建設抗震防災規劃并監督實施。負責住房和城鄉建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監督管理。負責歷史優秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮、村）、街區保護和監督管理工作。
（六）指導城市建設管理工作，擬訂全縣城市建設管理相關政策并監督實施。負責組織實施城市規劃區內市政工程設計、招標投標、施工管理、竣工驗收工作；負責市政施工企業的資質批后管理。
（七）負責擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施。指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、村鎮建設試點工作。指導小城鎮人居生態環境改善工作。
（八）擬訂全縣房地產業的行業發展規劃和產業政策并組織實施。負責規范房地產市場秩序，組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行。制定全縣房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償的規章制度并監督執行，指導監督房屋產權管理。負責建設個人住房信息系統。協同有關部門指導房屋登記工作。
（九）負責城鎮中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全縣住房保障相關政策、規劃并監督實施。會同有關部門做好中央、省、市、縣城鎮保障性安居工程資金安排并監督實施。配合有關部門推進全縣住房制度改革工作。
（十）擬訂物業服務行業發展規劃和標準，制定物業管理相關政策并監督實施。加強物業服務企業經營活動的監督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規章制度并監督執行。指導物業公共部分以及共用設施交付管理。
（十一）負責全縣住房和城鄉建設領域人才隊伍建設，開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。負責配合有關部門指導本行業社會組織黨建工作。
（十二）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。
（十三）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實省委、省政府，市委、市政府和縣委、縣政府深化“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統轉變政府職能，構建新型監管機制，創新監管方式，落實監管責任，探索智慧監管、包容審慎監管，提高監管的公平性、規范性、簡約性。推進全縣住房和城鄉建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。
（十四）有關職責分工。
1．關于政府投資的基本建設項目的初步設計以及概算審批的職責分工?？h住房城鄉建設局管后期，負責初步設計審批工作，配合縣發展改革局審批概算方案。縣發展改革局管前期，牽頭組織審查概算方案并會同縣住房城鄉建設局審批，參與初步設計工作。
2．關于農村人居環境改善工作的職責分工。縣農業農村局負責牽頭組織全縣農村人居環境改善工作?？h住房城鄉建設局、市生態環境局冠縣分局、縣自然資源和規劃局、縣衛生健康局等部門負責農村人居環境改善相關工作。
3．行政審批局與相關監管部門的職責分工。按照“誰審批誰負責，誰主管誰監管”的原則，縣行政審批局主要負責集中審批，對劃入的審批事項的審批行為及結果承擔審批責任；縣住房城鄉建設局主要負責事中事后監管，對監管行為承擔監管責任。加強行政審批與監管部門批管工作的銜接，實現部門之間的信息共享?？h行政審批局在審批業務辦結后，將審批事項業務辦理信息傳送至縣住房城鄉建設局，縣住房城鄉建設局要及時查看接收審批業務信息，依法對審批事項進行監管。
4．關于城市建設管理工作的職責分工?？h住房城鄉建設局管前期建設，負責組織實施城市規劃區內市政基礎設施工程設計、招標投標、施工管理、竣工驗收工作?？h綜合行政執法局（城市管理局）管后期管理，負責對已建成的市政基礎設施進行日常管理和維護。
5．與縣綜合行政執法局的有關職責分工。（1）原住房和城鄉建設（城市管理、規劃除外，下同）管理領域法律法規規章規定的行政處罰權及相關行政強制權力由縣綜合行政執法局集中行使。縣住房城鄉建設局依據原住房和城鄉建設管理領域法律法規規章賦予的職責進行日常監督管理、檢查。（2）加強綜合行政執法與住房和城鄉建設監管工作的銜接?？h住房城鄉建設局在移送案件時，應形成基本違法事實的書面材料，移送的材料應當包括涉嫌違法案件移送函、案源材料等?？h綜合行政執法局應當進行審查，并依法作出立案或不予立案的書面決定，對于立案調查的案件，在行政處罰決定作出后將處理結果和公示情況函告縣住房城鄉建設局；對于不予立案調查的案件，將不予立案決定書函告縣住房城鄉建設局。
姓名：殷占國
職務職級：黨組書記、局長、三級調研員
性別：男
民族：漢族
出生年月：1973年5月生
學歷學位：大專學歷
政治面貌：中共黨員
工作分工：主持縣住建局全面工作，分管財務科。
姓名：孫凱
職務職級：黨組成員、副局長、一級主任科員
性別：男
民族：漢族
出生年月：1978年3月生
學歷學位：大專學歷
政治面貌：中共黨員
工作分工：分管建筑市場監管科、冠縣建設工程質量服務中心
姓名：代仲
職務職級：黨組成員，縣住房與建設事業保障中心主任、六級職員
性別：男
民族：漢族
出生年月：1972年9月生
學歷學位：大學學歷
政治面貌：中共黨員
工作分工：分管房地產市場監管科、冠縣建設工程消防技術服務中心。
姓名：趙艷麗
職務職級：黨組成員，建設工程消防技術服務中心七級職員
性別：女
民族：漢族
出生年月：1975年3月生
學歷學位：大學學歷
政治面貌：中共黨員
工作分工：負責黨風廉政建設、機關紀律檢查、局作風整頓等工作。協助分管財務科；分管城市建設科、團支部、婦聯。
負責人：杜軍
辦公電話：0635-5788200
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：負責文電、會務、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、信訪、應急、值班、安全等局（辦）機關日常運轉工作，承擔政府信息和政務公開、新聞發布、史志、建議提案辦理、局（辦）機關綜合性文稿的起草和信息化等有關工作。
【查看詳情】負責人：楊月輝
辦公電話：0635-5788239
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：負責局（辦）機關和直屬單位的機構編制、人事管理、社會保障、教育培訓等工作。負責全縣住房和城鄉建設領域人才隊伍建設，會同有關部門組織行業的職稱改革以及專業技術職稱申報工作。負責局機關離退休人員的管理服務工作，指導局所屬單位離退休人員的管理服務工作。
【查看詳情】負責人：樊巖杰
辦公電話：0635-5788271
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：組織起草縣級權限范圍內的有關規范性文件。牽頭擬訂全縣住房和城鄉建設的政策、發展規劃和標準，組織開展綜合調研。承擔相關行政復議、行政應訴、行政執法監督和規范性文件的合法性審查等工作。負責推進本系統職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統內權責清單，深化簡政放權，加強事中事后監管，優化權力運行流程，推進政務服務標準化。負責牽頭對投訴、舉報進行核實處理。組織實施縣本級房屋征收補償工作。負責擬定國有土地上房屋征收與補償規章制度。負責房屋征收信息系統建設工作。
【查看詳情】負責人：黃玉娟
辦公電話：0635-5233216
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：參與研究建設領域財稅價格政策。負責建設資金和國有資產管理工作。負責局（辦）機關財務和國有資產管理工作，指導、監督所屬單位財務和國有資產管理工作。負責部門預算績效管理和內部審計。
【查看詳情】負責人：藺洪俊
辦公電話：0635-5788232
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：參與擬訂建筑業發展改革和建筑市場監管的政策、規劃、規章制度并監督執行。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標監管責任。負責建筑市場信用體系建設和管理。負責建筑業企業、建材企業資質管理；組織擬訂規范建筑市場各方主體的市場行為、建設工程施工許可、工程質量、安全管理、揚塵治理、建設監理、合同管理、工程風險管理和竣工驗收備案的規范性文件并監督執行；指導監督工程建設標準定額與造價工作。負責建筑領域拖欠農民工工資行為的監管；負責建筑領域科技教育培訓工作。組織擬訂全縣城市設計、城市勘察相關政策并監督實施。負責住房和城鄉建設領域施工圖審查和標準設計的監督管理工作。負責全縣房屋建筑和市政工程抗震設防監督管理工作。參與擬訂建筑節能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設科技以及智慧住區、智慧建造等的政策、規劃并監督實施。組織實施建筑節能重大項目及試點示范。指導科技成果的轉化推廣工作。負責全縣建筑工程質量和安全的監督管理。參與擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案的政策、技術標準和規章制度并組織實施。制定建筑工程質量和安全生產指標、考核標準并組織實施。組織或者參與工程重大質量和安全事故的調查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。指導限額以下鄉村住房質量安全工作。
【查看詳情】負責人：湯潤波
辦公電話：0635-5788273
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：組織編制住房和城鄉建設行業發展規劃和年度計劃。參與擬訂城市建設的政策法規、發展規劃、改革措施。指導海綿城市、綜合管廊等建設工作。負責組織實施城市規劃區內市政基礎設施工程設計、招標投標、施工管理、竣工驗收工作；負責全縣市政施工企業的資質管理和事中事后監管；承擔歷史文化名城、街區保護和監督管理的有關工作；負責歷史優秀建筑保護、城市雕塑工作。負責全縣城市建設利用外資項目的組織實施和有關協調工作。負責全縣住房和城鄉建設行業統計工作。
【查看詳情】負責人：郭振宇
辦公電話：0635-5283018
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：負責房地產市場監督管理工作，組織擬訂穩定住房價格的措施并監督執行，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導全縣住房建設工作，負責編制實施住房發展規劃。擬訂房地產開發、房屋交易和產權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理的規章制度并監督實施。 參與擬訂全縣物業服務行業發展政策、規章制度并監督實施。負責物業服務市場的監督管理。會同有關部門制定普通住宅前期物業服務等級標準，并建立物業服務質量評價體系和服務等級動態調整機制。負責全縣物業服務企業信用綜合評價的指導、監督和管理工作，負責縣級物業服務企業信用評價系統的建設、維護和管理工作。負責擬訂全縣住宅專項維修資金政策并監督實施，參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監督實施。負責物業承接查驗活動的指導和監督。負責制定老舊住宅小區整治改造和物業服務管理規劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區整治改造工作。
【查看詳情】負責人：黃振杰
辦公電話：0635-5788231
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：組織編制全縣保障性安居工程（包括棚戶區改造和公租房籌集分配管理）年度計劃并監督實施。參與擬訂推進保障性安居工程的政策措施并指導實施。會同相關部門做好國家、省、市、縣扶持資金的分配和使用監督，配合有關部門做好全縣住房保障制度改革工作。
【查看詳情】負責人：趙玉芳
辦公電話：0635-5788211
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：參與擬訂小城鎮和村莊設計、建設管理政策并指導實施。負責歷史文化名鎮、名村等特色村鎮保護和監督的有關工作。指導農村住房建設和危房改造工作。組織村鎮建設試點工作，指導全國重點鎮、省級示范鎮和美麗村居建設。指導小城鎮人居生態環境改善工作。
【查看詳情】負責人：代仲
辦公電話：0635-5788208
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：1、貫徹落實上級有關房地產市場、建筑業發展、建筑市場管理、物業行業管理、住房保障等方面法律法規和方針政策。2、承擔全縣建筑業管理的技術性、輔助性工作；協助推動建筑業企業行業規范工作。3、承擔房地產市場監管方面的輔助性工作。4、承擔建筑裝飾裝修市場管理及物業市場整頓提升等方面輔助性工作。5、承擔全縣保障性住房的輔助性、事務性工作。6、完成縣住房和城鄉建設局交辦的其他任務。
【查看詳情】負責人：許成雙
辦公電話：0635-5282206
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：1、宣傳、貫徹、落實國家、省、市、縣關于國有土地上房屋征收與補償的政策法規；協助做好全縣國有土地上房屋征收與補償工作；參與處理房屋征收所涉及的投訴、信訪、復議、訴訟等工作。 2、承擔全縣國有土地上房屋征收范圍內房屋權屬、區位、用途、建筑面積等調查登記工作。 3、承擔全縣國有土地上房屋征收與補償技術性服務工作，負責組織測量評估、簽訂征收補償協議等工作。 4、承擔全縣國有土地上房屋征收回遷安置房建設監督、回遷房分配、結算入住等工作。 5、承擔全縣國有土地上房屋征收與補償資金申請、兌付等工作。 6、承擔樓盤表管理工作；承擔新建商品房銷售管理工作，包括商品房買賣合同網簽備案、購房資格審核等；承擔存量房（二手房）交易管理工作，包括存量房（二手房）轉讓合同網簽備案、存量房（二手房）交易資金監管等；承擔房屋抵押行業管理工作；承擔房屋租賃管理工作；承擔房屋面積管理工作；承擔房屋價值確認和交易價格評估管理工作；承擔政策性住房上市交易管理工作；承擔房屋產權管理工作；承擔房屋產權管理信息平臺建設工作；承擔房屋產權服務窗口建設與維護工作；承擔個人房產信息核查工作。 7、完成縣住房和城鄉建設局交辦的其他任務。
【查看詳情】負責人：程紅云
辦公電話：0635-5788209
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：1、承擔全縣建筑工程質量管理、竣工驗收、節能和建材管理相關的法規政策咨詢和技術性工作。 2、承擔全縣房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量評先創優、示范引領活動等技術性工作；承擔建筑工程質量相關新技術、新工藝的應用推廣工作。 3、對全縣在建工程施工現場各方責任主體質量行為和工程實體質量進行質量抽查。 4、承擔全縣建筑市場管理相關的法規政策咨詢和技術支撐工作；對全縣建筑市場行為進行抽查巡檢。 5、承擔全縣建筑職工養老保障管理相關的法規政策咨詢和技術服務工作；對全縣建筑職工養老保障金提取繳納情況進行跟蹤服務。 6、完成縣住房和城鄉建設局交辦的其他任務。
【查看詳情】負責人：代仲
辦公電話：0635-5788212
辦公地址：山東省聊城市冠縣冠宜春東路130號
機構職能：1、承擔縣級建設工程消防驗收、備案、抽查相關事務性工作。 2、依規參與相關火災事故技術調查分析工作。 3、承擔上級工程消防驗收、備案有關政策、技術標準文件宣傳輔助性工作。 4、參與全縣建筑工程消防驗收、備案制度落實情況的跟蹤服務工作。 5、承擔消防相關檔案整理、移交和信息統計上報工作。 6、完成縣住房和城鄉建設局交辦的其他任務。
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魯公網安備371525000166號