關(guān)于明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）不動(dòng)產(chǎn)登記工作相關(guān)事項(xiàng)的通知

冠自然資規(guī)發(fā)〔2024〕15號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處：

根據(jù)聊城市人民政府《關(guān)于印發(fā)2024年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)工作任務(wù)和省政府工作報(bào)告涉及聊城具體事項(xiàng)責(zé)任分工方案的通知》（聊政字〔2024〕1號(hào)）文件精神，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心開(kāi)設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口已列為2024年重點(diǎn)民生事項(xiàng)。為切實(shí)落實(shí)上級(jí)文件精神，現(xiàn)將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的工作內(nèi)容等事項(xiàng)予以明確如下：

一、工作內(nèi)容

1.負(fù)責(zé)在轄區(qū)便民服務(wù)大廳設(shè)置1至2個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口，并設(shè)置明顯的不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)識(shí)。

2.負(fù)責(zé)配置不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)必需的電腦、打印（復(fù)印）機(jī)、高拍儀等設(shè)施設(shè)備，布設(shè)滿足不動(dòng)產(chǎn)登記辦公需要的網(wǎng)絡(luò)，并做好日常的管理與維護(hù)工作。

3.負(fù)責(zé)設(shè)置供群眾取閱法規(guī)政策資料的置物架、宣傳欄。

4.負(fù)責(zé)做好人員保障，配備1至2名專職人員，要求其政治覺(jué)悟高、保密意識(shí)強(qiáng)、有擔(dān)當(dāng)精神且善于鉆研業(yè)務(wù)，并在縣自然資源和規(guī)劃局備案，在業(yè)務(wù)上接受縣資規(guī)局的指導(dǎo)和管理。

5.負(fù)責(zé)做好窗口人員的日常管理，確保杜絕空崗、缺崗等情形。

6.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)政策、服務(wù)指南、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦事流程等相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的咨詢、宣傳與推廣工作。

7.推出并落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域與基層服務(wù)相關(guān)的便民利民服務(wù)措施，以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

8.督促不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口人員依照法律法規(guī)做好不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的咨詢、受理、制證、發(fā)證等工作，并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)行初步審核。

9.指導(dǎo)群眾開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查、指界簽章等現(xiàn)場(chǎng)工作。

10.設(shè)立監(jiān)督、投訴電話，及時(shí)響應(yīng)和處理群眾提出的建議與問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的疑難性、苗頭性問(wèn)題及時(shí)向縣資規(guī)局報(bào)告。

11.逐步拓展服務(wù)范圍，將自然資源相關(guān)領(lǐng)域的法規(guī)政策宣傳、業(yè)務(wù)辦理等工作事項(xiàng)納入窗口服務(wù)范圍，充分發(fā)揮基層窗口的引導(dǎo)服務(wù)、解疑釋惑等便民服務(wù)作用。

二、工作流程

（一）咨詢

責(zé)任單位：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)窗口

主要工作：做好業(yè)務(wù)咨詢等相關(guān)工作，一旦發(fā)現(xiàn)疑難性、苗頭性問(wèn)題，及時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣資規(guī)局報(bào)告。

（二）落宗

責(zé)任單位：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)窗口、縣資規(guī)局不動(dòng)產(chǎn)登記中心

主要工作：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)窗口接到群眾的申請(qǐng)后，指導(dǎo)群眾開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查、指界簽章等現(xiàn)場(chǎng)工作；縣資規(guī)局不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)審核不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查成果，并錄入系統(tǒng)以完成落宗。

（三）受理、初審

責(zé)任單位：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)窗口

主要工作：接受群眾的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)主體及申請(qǐng)材料進(jìn)行初步查驗(yàn)審核，針對(duì)登記事項(xiàng)向當(dāng)事人進(jìn)行詢問(wèn)，準(zhǔn)確錄入不動(dòng)產(chǎn)登記信息，依規(guī)出具受理憑證，核定并督促當(dāng)事人繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。若登記事項(xiàng)需實(shí)地查看，則及時(shí)進(jìn)行實(shí)地查看，并做好實(shí)地查看記錄。完成不動(dòng)產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案資料的移交等相關(guān)工作。

（四）核定、登簿

責(zé)任單位：縣資規(guī)局不動(dòng)產(chǎn)登記中心

主要工作：接收各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）移交的登記資料；根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng)對(duì)申請(qǐng)材料、擬登記事項(xiàng)進(jìn)行審核。需公告（公示）的，提出公告（公示）意見(jiàn)并發(fā)布。將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

（五）制證、發(fā)證

責(zé)任單位：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)窗口

主要工作：依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿，打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）。向群眾核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）。

（六）歸檔

責(zé)任單位：縣資規(guī)局不動(dòng)產(chǎn)登記中心

主要工作：清點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記紙質(zhì)資料，完成登記資料的編目、裝訂、歸檔以及保管工作。

三、有關(guān)要求

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心開(kāi)設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、方便基層群眾辦事、助推鄉(xiāng)村振興的重要舉措，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，加大對(duì)便民服務(wù)窗口的支持與管理力度，切實(shí)做好組織保障工作。

（二）加強(qiáng)輿論宣傳。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)下沉至鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民中心，相關(guān)工作涉及范圍廣泛、意義重大且影響深遠(yuǎn)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要大力加強(qiáng)輿論宣傳以及政策解釋工作，營(yíng)造良好的工作氛圍。

（三）強(qiáng)化督導(dǎo)考核。縣資規(guī)局將不定期對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）相關(guān)工作的開(kāi)展與落實(shí)狀況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，并將該項(xiàng)工作納入對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）自然資源工作的考核范圍，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要強(qiáng)化措施，確保“在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心開(kāi)設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口”這項(xiàng)民生實(shí)事落地生效。

冠縣自然資源和規(guī)劃局

2024年11月1日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）