冠縣人民政府關于印發2023年國有建設用地供應計劃的通知

各鄉鎮人民政府、街道辦事處、縣直有關部門：

?《冠縣2023年度國有建設用地供應計劃》已經縣政府批準，現印發給你們，請結合實際，認真抓好貫徹落實。

附件：冠縣2023年度國有建設用地供應計劃

冠縣人民政府

2023年3月24日

冠縣2023年度國有建設用地供應計劃

為合理配置土地資源，切實加強國有建設用地供應管理，積極發揮計劃引導作用，依據《國土資源部關于印發＜國有建設用地供應計劃編制規范＞（試行）》的通知（國土資發〔2010〕117號）文件精神，切實加強房地產市場調控的相關要求，結合我縣國土空間規劃、土地市場運行狀況和經濟社會高質量發展對用地的需求，特制定本計劃。

一、指導思想和基本原則

深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想，全面貫徹落實黨的二十大精神，嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策，堅持“集約發展、框定總量、限定容量、盤活存量、做優增量、提高質量 ”的原則，按照指導性與指令性相結合，合理調配各類用地供應，全力保障年度建設項目用地需求，促進節約集約高效用地，為我縣經濟高質量發展奠定良好基礎。

二、供應計劃安排

（一）供應總量

冠縣2023年國有建設用地供應總量為166.7972公頃。其中，工礦倉儲用地61.5138公頃；住宅用地87.3772公頃；商服用地5.3445公頃；公共管理與公共服務用地12.5617公頃。

（二）住宅用地供應計劃

1、住宅用地總量和結構

2023年度住宅用地計劃供應87.3772公頃，其中，保障性安居工程用地（棚戶區改造用地）21.3895公頃，商品房用地65.9877公頃。

2、住宅用地供應結構布局

根據全縣房地產開發市場發展狀況， 結合房地產市場去庫存，去化周期情況，合理確定住宅用地規模，對保障性安居工程用地應保盡保，積極推動鄉鎮駐地開發用地，對商品房用地成熟一宗，供應一宗，達到均衡合理布局，促進居住平衡。????

三、供應導向與執行標準

（一）嚴格遵行土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以網上招拍掛的方式有償供應土地，擴大有償使用范圍，積極推進經營性基礎設施用地有償使用。符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目以劃撥方式供地。

（二）堅持用地標準，合理調配土地供應結構。認真落實房地產用地調控政策，嚴格落實單宗房地產用地面積不超過7公頃的規定。保障省市重點項目和優勢產業用地需求，嚴格執行山東省建設用地控制標準（2019年版），積極實施“標準地”改革供應，簽訂監管協議，約定投資強度，畝均產值、畝均稅收等用地標準，聯合相關部門按照職責分工，加強批后監管力度，強化項目跟蹤管理，實行聯合驗收制度，推動我縣經濟高質量發展，提高節約集約用地水平。

四、計劃的實施保障

（一）積極強化措施，確保供地服務效率質量。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強化服務，保障供應，對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務，全程保障，切實滿足項目建設用地需求。

（二）加強協調配合，保證計劃指標有效落實。縣自然資源、住建、發改、環保、文旅等相關部門要密切協調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作，各鄉鎮人民政府、經濟開發區管委會也要充分發揮職能優勢，積極配合做好計劃實施工作。

五、本計劃自頒布之日起執行。