冠縣住房和城鄉建設局冠縣人力資源和社會保障局冠縣財政局《關于印發支持青年首套住房需求的政策措施》
冠住建字〔2024〕7號

為進一步解決青年首套住房需求，吸引更多青年在冠安居就業，參照聊城市《關于加快推動青年發展友好型城市建設 支持青年首套住房需求的若干措施》（聊青聯發[2022]11號）文件精神，結合我縣實際，經縣政府研究同意，制定本措施。

一、適用對象

年齡在18周歲至35周歲(以申請日計算)，具有冠縣戶籍或外地戶籍在冠縣穩定就業并繳納養老保險的青年人。

二、適用范圍

適用于全縣批準銷售的商品住房。

三、支持政策措施

（一）實施購房消費券補貼政策。購房人在我縣通過市場購買首套商品住房的，縣財政給予3萬元購房消費券。

（二）房企配套優惠政策。參與消費券活動的房地產企業，在購房款中一次性核銷消費券；開發企業配套給予購房人3萬元優惠。

四、工作分工

1、人社部門負責審核購房人資格審查（主要是養老保險）。

2、縣住建部門負責購買新建商品住房合同備案，兌付購房消費券。

3、縣財政局負責資金籌集，并及時撥付。

五、申請流程

（一)申請核準

申請人提出申請，提報相關材料（身份證、戶口簿、無房證明等），簽署書面承諾書。通過人社部門審核后，申請表中含3萬元購房消費券。

（二）選購住房

申請人持審核確認申請表等有關材料（養老保險證明、身份證、戶口簿、無房證明等）進行選購商品房，選定商品房后，由企業一次性核銷購房消費券，簽訂商品房購房合同并網簽備案，網簽備案后5日內由企業報送至住建部門。

（三）消費券結算

    消費券政策結束后由住建部門匯總，向縣財政部門申請資金兌付。

六、其他要求

（一）所購房屋用途須是新建商品住房。

（二）住房獲取途徑須是市場購買，不包括繼承、受贈、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房、二手房等。

（三）已婚夫妻只能購買一套，且所購買商品房網簽備案的時間應在本政策發布之后。

（四）申請購房時，申請人須對所提供資料的真實性做出書面承諾，對經證實屬于弄虛作假、虛報冒領的，取消享受政策資格，并依法將不誠信行為納入個人征信系統。

（五）消費券核銷后，購房合同不得撤銷或變更。

（六）本政策實施期間，同一套商品房只能享受一次優惠政策。

（七）享受本政策購買的房屋，在取得不動產權證后五年內，不得上市交易。

七、實施期限

本政策自4月10日起至2024年6月10日止。根據實施情況，及時進行調整。

附件：冠縣青年首購商品住房申請表

冠縣住房和城鄉建設局  冠縣人力資源和社會保障局  冠縣財政局
2024年4月3日

附件：

冠縣青年首購商品住房申請表

說明：1、申請流程：外地戶籍購房人提出申請（含身份證、戶口簿、無房證明等資料）→人社部門資格審核→申請人選購批準銷售的商品房（合同網簽備案）→住建部門核實購房信息（申請表、網簽備案合同）。冠縣本地戶籍青年人符合購房條件（含身份證、戶口簿、無房證明等資料），填寫申請表（含承諾）后可選購商品住房。

2、此表含購房消費券金額，在活動期限內完成審核、購房、網簽備案，由開發企業提交住建部門通過審核后有效。

3、咨詢電話：縣人社局 2197175、2197061；縣住建局5788235、5283018