各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處：

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的決策部署，落實(shí)各級(jí)政府相關(guān)工作要求，在全面落實(shí)《2024年冠縣農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作實(shí)施方案》要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步做好2025年度全縣農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作通知如下：

 一、優(yōu)先開工改造“回頭看”排查發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村危房。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道要對(duì)2024年脫貧戶住房安全保障“回頭看”期間新排查發(fā)現(xiàn)的C、D級(jí)危房，優(yōu)先開工實(shí)施改造，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，加快推進(jìn)，確保按照省、市要求于今年6月底前完成改造。

二、新建農(nóng)房人均面積不得超過山東省農(nóng)村人均住房面積。根據(jù)《山東統(tǒng)計(jì)年鑒2024》，山東省農(nóng)村人均住房面積為48.73㎡。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道要按照上級(jí)要求，對(duì)拆除重建或選址新建的房屋注意控制建房面積，人均面積原則上不得超過山東省農(nóng)村人均住房面積，防止加重農(nóng)戶建房負(fù)擔(dān)。

三、新建房屋嚴(yán)格落實(shí)抗震設(shè)防要求。對(duì)D級(jí)危房，無論是拆除重建還是選址新建，均要嚴(yán)格按照不低于地震烈度7度進(jìn)行抗震設(shè)防，采取地圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆屋面等抗震設(shè)防措施，確保房屋達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求。同時(shí)，承重墻體不得采用砌塊等非承重墻體材料，積極引導(dǎo)推進(jìn)農(nóng)村低收入群體對(duì)非C、D級(jí)住房進(jìn)行農(nóng)房抗震改造。

四、提升農(nóng)村危房改造品質(zhì)。鼓勵(lì)有條件的結(jié)合農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造，在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，同步實(shí)施農(nóng)房節(jié)能改造和水沖式廁所入室改造等，提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)，不斷增強(qiáng)群眾的幸福感、獲得感和滿意度。鼓勵(lì)對(duì)特殊困難老年人家庭實(shí)施適老化改造和有需求的重度殘疾人家庭實(shí)施無障礙改造。嚴(yán)格落實(shí)“人不住危房，危房不住人”要求，引導(dǎo)群眾采取投親靠友、搬入臨時(shí)周轉(zhuǎn)房等方式，切實(shí)保障群眾危房改造期間的住房安全。    

五、加強(qiáng)農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理。在開展農(nóng)村危房改造過程中，要加強(qiáng)對(duì)所改造房屋建筑風(fēng)貌管控，無論修繕加固還是新建房屋，屋頂一律不得使用彩鋼瓦。房屋的墻體、屋頂、門窗等，在節(jié)約成本、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的前提下，應(yīng)注重與周邊房屋的整體建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

六、及時(shí)撥付財(cái)政補(bǔ)助資金。根據(jù)上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政部門要求，縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要于房屋完工后30日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收工作應(yīng)小批量、多批次組織開展，嚴(yán)禁平時(shí)不驗(yàn)收搞集中式、突擊式驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收后，縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要第一時(shí)間向同級(jí)財(cái)政部門提出資金撥付申請(qǐng)，財(cái)政部門要在接到申請(qǐng)后30日內(nèi)一次性將上級(jí)危房改造補(bǔ)助資金支付到農(nóng)戶“一本通”賬戶或施工單位賬戶。縣級(jí)財(cái)政部門要加快資金支付進(jìn)度，提高資金使用效率，嚴(yán)禁滯撥、截留甚至擠占、挪用資金等問題發(fā)生。對(duì)財(cái)政補(bǔ)助資金撥付嚴(yán)重滯后的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合市財(cái)政局，采取通報(bào)、約談等方式，督促地方加快資金撥付進(jìn)度。

冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  冠縣財(cái)政局

冠縣民政局  冠縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2025年5月27日